J女郎與小資女的部落格

作假公園真吞公有地
房價高漲，民眾只能望屋興嘆。現在竟然還有建商，以製造
假公園的方式來侵吞公有地，圖利自己。

某財團曾在某縣郊區的山坡地建屋出售，一個案子大賺一百
億，因為他們的土地買來時，是以每公頃單價計算，但是建
成屋賣出時，以每坪單價計價，獲利相當可觀；部分財團甚
至透過都市計畫變更方式，將農地變更為建地獲利，或是將
個人買的土地，高價賣給自己的公司，涉嫌掏空公司，賺取
土地暴利。
　
但是，一般平民百姓卻只能望屋興嘆，雖勇敢買房子，但卻
有付不完貸款，成為一輩子繳房貸的房奴。

我們的政府以人民的稅金建設捷運，使用者大多是稅金一毛
也逃不掉的受薪階級。但是捷運拉高房價，卻把受薪階級逐
出城外，讓他們靠捷運通勤。

類似現象也出現在英國倫敦，而為了避免導致城市機能受到
損壞，英國政府協助的大型開發案，規定開發商要將部分房
屋以平價出售給護士、公車與地鐵駕駛等關鍵部門工作人員
。但這種做法只是杯水車薪，效果不彰，還需要更有效的做
法。臺灣的政府則連杯水都沒有提供，而更一面倒地支持土
地金錢遊戲。
    　
土地的價格因為捷運等交通建設而大幅提高，由公共建設創
造出來的地產利益，最後卻只落入建商與地主等少數私人手
中，幾乎無公益性質和公共回饋可言，政府甚至不敢對這種
暴利課徵合理稅金。

中國人都是抱著「有土斯有財」觀念，每項財貨都來自土地
，大家每天都站在土地上生活，因此土地價格飆漲，整個物
價也就跟著漲，小老百姓的負擔加重，貧困感亦益加沉重。

台北市士林夜市的鍾記上海生煎包老闆說，為了不漲價，打
算年底前將店面從巷口搬進巷內。油電雙漲的壓力，讓許多
商家生意做不下去。有一個拾荒為生的獨居老人，在買饅頭
果腹時都因漲價買不起，得到的答案是「房租漲價，所以饅
頭也就跟著漲」。

炒地皮牟取暴利是百毒之最、萬惡之源，因為不是只有買不
起房子的人受影響，連一個以拾荒為生的老人，買個饅頭，
也要多付地價上漲的成本，顯見土地價格飆漲的結果，只有
很少數的人真的獲利，對於一般的平民幾乎是百害而無一利。

所以，下次選舉，如果有候選人提出要建設xx地的時候，
我們是不是該問他，他說的建設是讓他能賺更多錢，還是讓
我們更買不起房子呢?